※1室でも空室があるオーナー様はお気軽にご依頼ください。(対応エリア:東京、神奈川、千葉、埼玉)
※レインズその他業者間掲載保証いたします。(他に専任契約が無い場合のみ対応可能)
大家さんが最も悩んでいることといえば「空室」。大家経験者がいるメンバーが開発したサービスだから、空室対策に有効な機能にこだわっています。
自主管理(一般媒介)で広く募集をかけた時の反響数は管理委託(専任)時の2~3倍に増えたというユーザーからの声も!
99.9%の到達率&高い開封率のSMS(ショートメッセージ)配信機能で入居者の携帯番号宛に迅速・簡単に連絡を取ることができるようになります。
もう電話がつながるまでかけ続けたり、1件1件手紙を投函したりする必要はありません。
入居者一覧、修繕履歴、家賃入金消込チェック表、などをクラウド管理。レントロールの出力はもちろん、稼働率の集計、過去の管理履歴を検索して見返すこともできます。
物件ごとに最適な客付仲介店舗を自動抽出する機能を実装。募集依頼を一斉に行うことができます。
※順次エリア拡大中。対応エリア:東京都・埼玉県・神奈川県・千葉県
建物や部屋・区画ごとに写真、賃料、設備、住所、築年月などの情報を整理しておくことで募集や賃貸管理など各種業務への連携活用が可能です。
物件情報を登録すると詳細版・簡易版の募集図面(PDFデータ)が自動で作成されます。
全国約3万店舗の賃貸仲介店舗のリストから物件所在地を元に最適な店舗を自動抽出いたします(対応エリアのみ提供中)。
【仲介業者リスト】で抽出・選択した店舗へ募集依頼を一斉配信(FAX・メール)!30社への配信も最短2分以内に完了させることが可能です。
入居者の携帯電話番号さえあればアプリインストールなどせずメッセージ連絡ができるので、安心・確実にコミュニケーションをとることができます。
SMS配信と組み合わせることで、入居者への長文でのお知らせや写真・添付文書などの情報伝達がらくらく。パスワードをかけて精算書など機密性の高いお知らせなども1クリックで。
きちんと入居者情報を登録しておけば、携帯電話番号はSMS送信先に連携し、家賃は家賃入金消込表にも連携します。忘れてしまいがちな【契約更新手続き】も自分宛てにリマインダー設定ができるので安心。
毎月の家賃入金消込表は入居者データから自動作成、滞納者の抽出・検索など業務効率化が格段に進みます。
【現況レントロール】【物件別稼働率】【年間家賃集計(不動産収入の内訳書用の集計)】の出力も1クリック。
ネットワーク通信を暗号化して第三者による盗聴・改ざんを防ぎます。また、インターネットを通じてご利用いただく形態なので、デバイスやOSに依存することなくご利用いただけます。
水廻り・玄関の鍵・ガラス・電気設備・ガス器具など専有部のトラブル緊急駆け付け(出動費30分無料)付き24時間365日コールセンター
報告レポートは大家CLOUD内【管理業務】にデータとして納品いたします。